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処分歴のある宅地建物取引業者

処分された宅地建物取引業者(2013年-1)

投稿日:2017-09-03 更新日:

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2013年1月8日
東京都知事(2)第87268号
株式会社オメガエステート
東京都中央区
指示
7日以内に指定流通機構へ登録しなかった。

2013年2月6日
東京都知事(1)第90880号
株式会社スマート不動産販売
東京都府中市
業務停止 22日
1 貸主に対して法第37条に定める書面(賃貸借契約書)を交付しなかった。
2 本件契約が締結されたにもかかわらず、借主から受領した敷金を貸主に対して正当な理由なく支払わない。

2013年2月27日
東京都知事(7)第51088号
株式会社松コーポレーション
東京都千代田区
業務停止 30日
平成23年10月5日付で社団法人不動産保証協会(現在の公益社団法人不動産保証協会)の社員の地位を失ったにもかかわらず、
当該社員の地位を失ってから1週間以内に営業保証金を供託していない。

2013年2月27日
東京都知事(3)第77817号
ムトーエステイト
東京都江戸川区
業務停止 30日
平成23年10月5日付で社団法人不動産保証協会(現在の公益社団法人不動産保証協会)の社員の地位を失ったにもかかわらず、
当該社員の地位を失ってから1週間以内に営業保証金を供託していない。

2013年3月12日
国土交通大臣(2)第7058号
グランヴァン株式会社
東京都新宿区
指示
自ら売主として、土地付区分所有建物の売買契約を締結した業務において、次のような違反があった。
1 法第35条に定める書面(重要事項説明書)を、契約が成立するまでの間に交付しなかった。
2 法第37条に定める書面(売買契約書)を遅滞なく交付しなかった。
3 手付金を分割して受領することにより、契約の締結を誘引した。

2013年3月12日
東京都知事(2)第86388号
トレゾール株式会社
東京都新宿区
業務停止 67日
自ら売主として、土地付区分所有建物の売買契約を締結した業務において、次のような違反があった。
1 法第35条に定める書面(重要事項説明書)に、代金に関する金銭の貸借のあっせん内容の記載をしなかった。
2 法第41条の2に定める手付金等に該当する中間金を買主から受領したが、本件売買契約締結の際に受領した手付金と併せ、これら合計額が売買代金の10分の1を超過するにもかかわらず、法第41条の2第1項に定める保全措置を講じなかった。
3 買主が手付放棄による契約解除の意思を示し、中間金・諸経費の返還を求めたが、正当な理由なく応じなかった。

2013年3月12日
東京都知事(2)第83872号
株式会社夢相続
東京都中央区
業務停止 14日
6件の宅地建物取引の媒介業務において、以下の違反行為があった。
1 法第34条の2に定める書面(媒介契約書)に、売買すべき価額又はその評価額が記載されていない。

2013年3月12日
東京都知事(2)第83872号
株式会社夢相続
東京都中央区
指示
6件の宅地建物取引の媒介業務において、以下の違反行為があった。
1 媒介契約を締結してから7日以内に、当該宅地に関する事項について指定流通機構へ登録しなかった。

2013年3月14日
東京都知事(7)第47558号
井田商事有限会社
東京都練馬区
業務停止 30日
平成23年10月5日付で社団法人不動産保証協会(現在の公益社団法人不動産保証協会)の社員の地位を失ったにもかかわらず、
当該社員の地位を失ってから1週間以内に営業保証金を供託していない。

2013年3月14日
東京都知事(1)第90557号
株式会社セリアハウス
東京都渋谷区
業務停止 30日
平成23年10月5日付で社団法人不動産保証協会(現在の公益社団法人不動産保証協会)の社員の地位を失ったにもかかわらず、
当該社員の地位を失ってから1週間以内に営業保証金を供託していない。

2013年3月19日
東京都知事(14)第8654号
株式会社東洋ハウス
東京都文京区
指示
専任の取引主任者を設置しないまま、平成20年11月14日から平成23年12月21日に至るまでの約3年1ヶ月間、事務所を開設していた。

2013年3月19日
東京都知事(6)第61494号
株式会社ショパン・コーポレーション
東京都新宿区
指示
専任の取引主任者を設置しないまま、平成21年8月1日から平成24年2月6日に至るまでの約2年6ヶ月間、事務所を開設していた。

2013年3月19日
東京都知事(4)第75558号
京陽ホーム株式会社
東京都世田谷区
指示
専任の取引主任者を設置しないまま、平成20年8月1日から平成23年12月31日に至るまでの3年4ヶ月間、事務所を開設していた。

2013年3月28日
東京都知事(14)第6882号
山崎不動産株式会社
東京都江戸川区
業務停止 60日
1 1件の土地の媒介業務において、以下の違反行為があった。
①媒介契約書を交付しなかった。
②重要事項説明書の交付及び説明を行わなかった。
③売買契約書に私道部分の地番及び地積を記載しなかった。
④売買契約書に私道部分の代金の額を記載しなかった。
⑤売買契約書に売買代金の支払の時期及び方法を記載しなかった。
⑥告示の限度額を超えて報酬を受領した。
⑦不当に高額の報酬を要求した。
2 2件の土地の媒介業務において、以下の違反行為があった。
① 媒介契約書を交付しなかった。
② 重要事項説明書の交付及び説明を行わなかった。

2013年3月28日
東京都知事(3)第81823号
ハウセット株式会社
東京都墨田区
指示
1 自ら売主として、土地付建物の売買契約を締結した業務において、手付金の支払いを猶予することにより、契約の締結を誘引した。
2 自ら売主として、土地付建物の売買契約を締結した業務において、手付金を分割して受領することにより、契約の締結を誘引した。

2013年3月28日
東京都知事(7)第48857号
有限会社末広
東京都杉並区
業務停止 15日
事業用建物の賃貸借契約の媒介業務において、法第35条に定める書面(重要事項説明書)の交付及び説明を行わなかった。

2013年3月28日
東京都知事(3)第78768号
株式会社アットスタイル
東京都渋谷区
業務停止 30日
1 賃貸借契約の媒介業務において、以下の違反行為があった。
① 重要事項説明書の交付及び説明を行っていない。
② 賃貸借契約書を交付していない。
2 マンションの一室の賃貸借募集広告をインターネット不動産サイトに掲載した業務において、
広告掲載時に被処分者の従業者が当該物件を賃借中であって取引できない物件であるにもかかわらず、
取引できるかのように装うとともに、当該従業者が締結している実際の賃貸借契約条件よりも賃料、管理費及び敷金を安価に表示して広告した。

2013年3月28日
東京都知事(8)第44077号
東進産業株式会社
東京都港区
業務停止 90日
自ら売主として、区分所有建物の1室の売買契約を締結した業務において、自己の名義をもって、他人に宅地建物取引業を営ませた。

 

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